第六十三章 紫荆花园2 (第1/2页)

初雪一降，冬天的气息更浓了。几天来，山南地区天空阴沉，雨雪交加，寒风凛冽，侵人肌骨，室外已是0摄氏度了。
　　
　　叶青拿起手提包，刚出办公室，打算去基层单位走走，却扑面迎来了风急火燎的唐海帆。他风衣上还挂满水珠，估计是刚从外面回局里。
　　
　　“叶局，你出去吗？我有事找你。”唐海帆立即停住脚步问道，他手上拿着一叠资料。
　　
　　“嗯，想去直管公房管理处看看，既然你有事，那我们就先聊聊。”说着转身把办公室门打开，两人走了进去。
　　
　　叶青为唐海帆泡了杯茶，唐海帆并没有喝，却一直端在手里暖和。“嘶。”他嘶了一声冷气后，说：“叶局，‘紫荆花园’楼盘建设规划用途和土地性质情况，以及在建房屋用途和出售情况都作了基本了解，但有些情况还待进一步确认。”说着唐海帆放下茶杯，拿起带来的资料一一翻开，将图表上的关键词语指给叶青。
　　
　　“紫荆花园总计容纳商品房20栋，都是高层建筑，分两期进行。第一期12栋是小高层，建房面积预测9万余平米。这些栋房屋，现在差不多都建到七八层高了。”唐海帆介绍说。
　　
　　“嗯，楼盘规模还挺大。建设规划用途和批准土地用途情况如何？”叶青更关心的是那些。
　　
　　唐海帆递给叶青支烟，自己也吸燃一支，吐出烟雾后，说道：“从现场调查和资料来看，这些情况比较复杂……三两句话还真就说不清楚。你看，首先土地使用证所标注的土地用途就多样含混，既有住宅也有商用字眼。其次，那建设规划资料和建筑施工图上的用途标识就更情况多样了：什么公寓式办公，什么商住，综合……唐海帆断续地说，眼神显得迷惑。
　　
　　叶青也低下头仔细翻弄桌上的资料，半晌，抬起头来叹了口气，说：“部门利益，部门打架扯皮呀，这都是政出多门的弊端。对这，我一直有看法，城建、土管两部门应二合为一，甚至连同房管局三合为一，那样的话，在建设用地，建设规划以及房屋用途和产权证发放上，就不会有矛盾重叠，互相推诿扯皮，甚至为部门利益明争暗斗。”
　　
　　“是啊，是啊。其实中央也曾多次提到精简部门或将相关的部门合并起来，可实施起来也难度不小哇。”唐海帆颇有同感的应道。说完起身去拿了热水瓶为叶青和自己茶杯续水。
　　
　　“我们局里发放的预售许可证，房屋用途项是怎么标注的？”叶青喝了口茶，缓和了自己的牢骚情绪，又向唐海帆问道。
　　
　　“呵呵，事情难就难在这些方面。我局发出的预售许可证上标注了两个用途：综合；住宅。问综合科欧阳，依据什么作上述标注。他说是依据房屋产权登机中心提供的房屋面积预测报告和商品房楼盘资料……”唐海帆苦笑着回答叶青。
　　
　　“这事你问过艾琪？她又是怎样回答？”叶青眼睛直盯对方，他知道，唐海帆为将事情调查清楚，一定会去找艾琪询问。
　　
　　“艾琪，呵呵。她回答说，房屋面积预测报告上的用途栏填写为：综合楼，综合楼用途包括商住，酒店式公寓或者公寓式办公。是房屋产权登记中心依照住建局颁发的建设规划许可证和有关设计图纸上的用途标注的。”
　　
　　“那楼盘表上的房屋用途又是怎么回事？”叶青很想一次性搞清问题症结。
　　
　　唐海帆喝了口茶后，又吸上了烟。说：“网上楼盘和楼盘表系开发企业建立填写。这些，我都查看了，楼盘平面图绘的是公寓式办公，楼盘表上标注的房屋用途为住宅。他们的依据……”
　　
　　

（本章未完，请点击下一页继续阅读）